一、租賃標(biāo)的基本情況：

標(biāo)的	福州市中山路23號(hào)39座2樓西區(qū)，建筑面積246㎡，三年期租賃權(quán)。
產(chǎn)權(quán)狀況	已辦理產(chǎn)權(quán)證
實(shí)物狀況	已出租，原租賃合同于2020年10月8日到期
租賃用途	禁止餐飲
租賃期限	三年
免租裝修期	無
租金收繳方式	押三付一、按月收繳
租賃底價(jià)及遞增率	12300元/月，第二年起逐年遞增5%
競(jìng)價(jià)方式	在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn) 采用電子競(jìng)價(jià)方式
承租人資格	具有良好商業(yè)信用，并具有良好財(cái)務(wù)狀況、支付能力的單位或個(gè)人。
競(jìng)價(jià)保證金	人民幣伍萬元整
優(yōu)先權(quán)	有

二、需要承租方接受的基本條件
  1.標(biāo)的物已出租，出租方不保證標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的移交后的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》
  2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及衛(wèi)生。
  3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
  4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
  5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
  6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
  7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限：
公告自2020年9月8日起，期限15個(gè)工作日。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：江女士   黃先生       
聯(lián)系電話：18906937188        13600839289
監(jiān)督電話：0591- 87818812
地址：福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層
 
                   福建省飲食服務(wù)有限公司
                         2020年9月8日