一、 租賃標(biāo)的基本情況:
序號(hào) |
標(biāo)的 |
面積(㎡) |
實(shí)物狀況 |
租賃用途 |
租賃期限 |
產(chǎn)權(quán)
情況 |
優(yōu)先權(quán)
情況 |
1 |
環(huán)球廣場(chǎng)2603(含三個(gè)車位) |
210.72 |
空置 |
辦公場(chǎng)所 |
36個(gè)月 |
已辦理兩證 |
無 |
2 |
商業(yè)廣場(chǎng)C2-2 |
90 |
空置 |
服飾、彩妝、培訓(xùn) |
36個(gè)月 |
已辦理兩證 |
無 |
3 |
商業(yè)廣場(chǎng)D3-1 |
162 |
空置 |
范圍不限 |
36個(gè)月 |
已辦理兩證 |
無 |
二、免租裝修期:商業(yè)廣場(chǎng)C2-2商鋪、D3-1商鋪均為30天。
三、履約保證金:首月租金的三倍
四、競(jìng)價(jià)方式:增價(jià)拍賣
五、租金收繳方式:每個(gè)月繳交一次
六、承租人資格:具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的企業(yè)或個(gè)人
七、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租,承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件,合法經(jīng)營(yíng),維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及衛(wèi)生。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),如有未規(guī)定的,由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán),未經(jīng)出租方同意,不得改變用途,不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu),如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7.租賃期滿后,該租賃物上裝修歸出租方所有,原承租方不得拆除、破壞,否則將不退還租賃履約保證金。
八、公告期限:2020年9月22日—2020年10月16日。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
九、咨詢電話:
聯(lián)系人:鄭先生
聯(lián)系電話:0591-87837568,15060123754
監(jiān)督電話:0591-87851343
地址:福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。
福建安居物業(yè)管理有限公司
2020年9月22日