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拍賣公告
一、租賃標(biāo)的基本情況:
標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的1:福州市臺(tái)江區(qū)交通路35號(hào)(現(xiàn)門牌號(hào)39號(hào))原閩運(yùn)招待所六層612房和七層屋面部分場(chǎng)地[面積: 62㎡(612房23.36㎡+屋面場(chǎng)地38.64㎡)]三年期租賃權(quán) | 標(biāo)的2:福州市晉安區(qū)華林路371號(hào)客北站沁園路8號(hào)店面(面積: 32㎡)三年期租賃權(quán) | 標(biāo)的3:平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)中山大道中段8號(hào)新客運(yùn)站服務(wù)部店面(面積: 16.33㎡)三年期租賃權(quán) |
產(chǎn)權(quán)狀況 |
土地證號(hào):閩國(guó)用(2011)第00359號(hào) 房屋所有權(quán)證號(hào):榕房權(quán)證R字第1202193號(hào) |
土地證號(hào):榕國(guó)用(1998)字第00537B號(hào) 房屋所有權(quán)證號(hào):/ |
土地證號(hào):正在辦理 房屋所有權(quán)證號(hào):正在辦理 |
實(shí)物狀況 | 在租 | 空置 | 空置 |
資產(chǎn)明細(xì)清單 | 無 | 無 | 無 |
租賃物瑕疵 | 1.無一次消防驗(yàn)收合格證;2.消防設(shè)施、設(shè)備不齊全。 | / | / |
租賃用途 | 移動(dòng)通信基站 | 不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染等擾民行業(yè)且禁止經(jīng)營(yíng)售賣汽車票等與客運(yùn)站主營(yíng)業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè),不得用于廢品收購(gòu)。 | 不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染等擾民行業(yè) |
租賃期限 | 三年 | 三年 | 三年 |
免租裝修期 | / | / | / |
租金收繳方式 | 年繳 | 月繳 | 季度繳 |
水電及物業(yè)費(fèi) | 由出租方代收代繳 | 由出租方代收代繳 | 由出租方代收代繳 |
租賃底價(jià)及遞增率 | 標(biāo)的1:3500元/月 | 標(biāo)的2:5000元/月,租金自第二年起逐年遞增2% | 標(biāo)的3:1800元/月,租金自第二年起逐年遞增5% |
履約保證金 | 合同期最后一個(gè)月租金三倍 | 末月租金的3倍 | 首月租金的三倍 |
競(jìng)價(jià)方式 | 增價(jià)式拍賣 | 增價(jià)式拍賣 | 增價(jià)式拍賣 |
承租方資格 | 合同簽訂前應(yīng)繳納首期租金及履約保證金 | / | / |
承租方資格條件 | 具有移動(dòng)通信基站運(yùn)營(yíng)與維護(hù)資質(zhì)的單位 | 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)記錄的企業(yè)法人或個(gè)人。 | 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的企業(yè)或個(gè)人。 |
優(yōu)先權(quán)情況 | 原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) | / | / |
其他情況說明 | 租賃物最高用電量:15A | / | / |