一、租賃標(biāo)的基本情況
標(biāo) 的 |
1.福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店車場(chǎng)西南側(cè)16平方米,三年租賃權(quán)。 |
2.福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店農(nóng)商行門口9個(gè)停車位,一年租賃權(quán)。
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實(shí)物狀況 |
已出租租期至2020/11/28 |
已出租租期至2020/12/31
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租賃用途 |
商業(yè) |
商業(yè) |
租賃期限 |
36個(gè)月 |
12個(gè)月
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租金收繳方式 |
押三付一 |
每月繳交一次
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租賃底價(jià) |
6400元/月
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6000元/月 |
遞增率 |
年遞增5% |
無(wú)
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免租裝修期 |
30天 |
無(wú) |
承租方資格 |
有良好商業(yè)信用,并具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力的企業(yè)或個(gè)人 |
優(yōu)先權(quán)情況 |
有 |
有
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競(jìng)價(jià)保證金(萬(wàn)元) |
3萬(wàn)元 |
2萬(wàn)元
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備注 |
履約保證金為3倍的月租金,水5.36元/噸,電市價(jià)的1.1倍 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租,承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件,合法經(jīng)營(yíng),維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及衛(wèi)生。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),如有未規(guī)定的,由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán),未經(jīng)出租方同意,不得改變用途,不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu),如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7.租賃期滿后,該租賃物上裝修歸出租方所有,原承租方不得拆除、破壞,否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限:
公告自2020年10月23日起,期限15個(gè)工作日。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢電話:
聯(lián)系人:陰女士 許先生;
聯(lián)系電話:18750190547 13609596667
監(jiān)督電話:0591-87980949
地址:福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。
福建銀河花園大飯店有限責(zé)任公司
2020年10月23日