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2020.11.26 拍賣公告

發(fā)布時(shí)間:2020-11-04

拍賣公告
 
一、租賃標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況 標(biāo)的1-3:連江縣鳳城鎮(zhèn)816北路18#樓集資房側(cè)面4#、7#、8#店(面積均為20.3㎡)三年期租賃權(quán)
產(chǎn)權(quán)狀況 土地證號(hào):閩國用(2011)第00378號(hào)
房屋所有權(quán)證號(hào):連房權(quán)證L字第20114657號(hào)
實(shí)物狀況 在租
資產(chǎn)明細(xì)清單
租賃物瑕疵 /
租賃用途 不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)
租賃期限 三年
免租裝修期 /
租金收繳方式 季度繳
水電及物業(yè)費(fèi) 自行繳交
租賃底價(jià)及遞增率 標(biāo)的1:2350元/月;標(biāo)的2:1550元/月;標(biāo)的3:1350元/月,租金自第二年起逐年遞增5%
履約保證金 合同期最后一個(gè)月租金的3倍
競價(jià)方式 增價(jià)式拍賣
承租方資格 1.按現(xiàn)狀租賃,承租方自行清理租賃區(qū)域內(nèi)雜物,費(fèi)用自理。
2.簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日即付履約保證金和首期租金。
承租方資格條件 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的企業(yè)或個(gè)人。
優(yōu)先權(quán)情況 原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)
其他情況說明 /
 
二、承租方須接受的承租條件:
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租,競買人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀,參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日,從拍賣之日起計(jì)。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議,出租方有權(quán)推遲或終止簽約,直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的,競買保證金無息如數(shù)退還,委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用,承租方對(duì)此不得有異議。      
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《租賃治安消防安全責(zé)任書》樣本,產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù):
公告期限:2020年11月4日— 2020年11月24日。
報(bào)名手續(xù):有意競租者應(yīng)于即日起至2020年11月24日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)),并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶    名:福建省貿(mào)托拍賣有限公司  (注:拍賣保證金)
銀行賬號(hào):1402  0237  0960  0006  841  
開 戶 行:工行福州市方圓分理處
四、拍賣會(huì)時(shí)間:
    2020年11月26日上午10:00在福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號(hào)盛裕大樓7層拍賣廳舉行租賃權(quán)拍賣會(huì)。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示:
  1. 買受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估,并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣,確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無異議,拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
  2. 拍賣成交后,買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的,拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金,由原買受人承擔(dān)。
  3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為,將被取消競買(買受)資格,競買保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話:0591-87879996、87819755
七、監(jiān)督電話:0591-83335239
地址:福州市鼓樓區(qū)省府路50號(hào)榕新樓B座3層101。
 
 
福建省貿(mào)托拍賣有限公司
2020.11.4