一、標(biāo)的基本情況

標(biāo)   的	福州市倉山區(qū)金山開發(fā)區(qū)平潭工業(yè)園龍華藥業(yè)18號樓203室，計(jì)租面積152平方米。	福州市倉山區(qū)金山開發(fā)區(qū)平潭工業(yè)園龍華藥業(yè)提取車間（除東西側(cè)提取工段外），計(jì)租面積1632.2平方米。
實(shí)物狀況	已辦產(chǎn)權(quán)
租賃用途	倉庫（禁止生鮮和危險(xiǎn)品）	生產(chǎn)車間。
免裝修期	免租期30天；	免租期60天。
租期	12+12個月
租金及履約保證金	押三付一
租賃底價(jià)	3344元/月	35908.4元/月
承租方資格	具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財(cái)務(wù)狀況、支付能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的單位或個人
標(biāo)的狀況	租賃期截止至2021年12月25日	空置
競價(jià)保證金	貳仟元	貳萬元
競價(jià)方式	在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式
備注	選擇權(quán)歸出租方，但無論如何，在整個租賃期內(nèi)，一旦甲方發(fā)出書面終止合同的通知（提前6個月），則租賃合同自動終止并且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，前一個租賃期1年結(jié)束后，自動順延至下一個租期1年）

 
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)：3元/月/㎡、電費(fèi)：1.2元/度、水費(fèi)4元/噸（其中污水處理費(fèi)1.4元/噸，不另行提供發(fā)票）。
5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2021年11月25日起，期限15個工作日。
    拍賣會時(shí)間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價(jià)文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：潘先生  
聯(lián)系電話：18659197793 
監(jiān)督電話：0591-28309791
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
                                                                                                                                                                                       福建省龍華藥業(yè)有限責(zé)任公司
                                                                                                                                                                                               2021年11月25日