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頂部圖片

2022年7月29日長樂店面拍賣公告

發(fā)布時間:2022-07-08

拍賣公告

 

一、租賃標的基本情況

標的基本情況

標的1:福州市長樂區(qū)吳航街道峽梅路64號閩運長樂車站綜合樓沿街1號(面積:110㎡)店面三年期租賃權(quán)。

標的2:福州市長樂區(qū)吳航街道峽梅路64號閩運長樂車站綜合樓沿街10號店面(面積:40㎡)三年期租賃權(quán)

產(chǎn)權(quán)狀況

標的1、2土地證號:閩國用2013第00046號

標的1房屋所有權(quán)證號:航房權(quán)證H字第11003948號標的2為自行搭蓋的彩鋼瓦房,無房產(chǎn)證

實物狀況

標的1:在租;標的2:空置。

資產(chǎn)明細清單

租賃物瑕疵

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租賃用途

不得經(jīng)營高噪聲、高污染等擾民行業(yè)及煙花爆竹、危險品類場所,不得經(jīng)營與我司業(yè)務相沖突的行業(yè)

租賃期限

三年

免租裝修期

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租金收繳方式

標的1季繳,標的2半年繳

水電及物業(yè)費

由出租方代收代繳

租賃底價及遞增率

標的1:11880/月,標的2:4320元/月。                              租金從第二年起遞增3%

履約保證金

末月月租金的三倍

競價方式

增價式拍賣

承租方資格

具有獨立承擔民事責任能力,在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)或個人

承租方資格條件

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優(yōu)先權(quán)情況

標的1原承租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)

其他情況說明

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二、承租方須接受的承租條件:

1、出租方以租賃標的現(xiàn)有的狀況出租,競買人須充分評估標的物現(xiàn)狀,參加競拍即視為無條件接受標的物現(xiàn)狀。

2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。

3、中標結(jié)果公示5個工作日,從拍賣之日起計。買受人應在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議,出租方有權(quán)推遲或終止簽約,直至爭議解決。

4、如遇委托人撤回拍賣標的,競買保證金無息如數(shù)退還,委托人及拍賣人不承擔任何費用,承租方對此不得有異議。       

5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《閩運長樂分公司出租房安全管理責任書》,產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。

三、公告期限及報名手續(xù):

公告期限:202278— 2022728日。

報名手續(xù):有意競租者應于即日起至202272917時前自行將保證金存入下列賬戶(以銀行到賬時間為準),并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。

    名:福建省貿(mào)托拍賣有限公司  (注:拍賣保證金)

銀行賬號:1402  0237  0960  0006  841   

  行:工行福州市方圓分理處

四、拍賣會時間:

    20227291000在中拍平臺(paimai.caa123.org.cn)舉行租賃權(quán)拍賣會,通過公開競價確定承租人。

五、風險揭示:

1. 買受人應自行針對標的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調(diào)查評估,并在拍賣會前對標的物現(xiàn)場看樣,確保對標的現(xiàn)場狀況無異議,拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。

2. 拍賣成交后,買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的,拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金,由原買受人承擔。

3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為,將被取消競買(買受)資格,競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利。

六、咨詢電話:0591-87879996、87819755

七、監(jiān)督電話:0591-83335239

、聯(lián)系地址:福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號利嘉大廣場(東方百貨西塔樓)l座1906單元

福建省貿(mào)托拍賣有限公司

2022.7.8