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頂部圖片

福州市鼓樓區(qū)東水路18號(hào)東方花園招租公告

發(fā)布時(shí)間:2024-10-18

一、租賃標(biāo)的基本情況:

標(biāo)的基本情況

標(biāo)的:福州市鼓樓區(qū)東水路18號(hào)東方花園2號(hào)樓103單元(面積:157.48㎡)及東方花園1#-3#樓連接部負(fù)一層40號(hào)車(chē)位36個(gè)月租賃權(quán)。

產(chǎn)權(quán)狀況

有產(chǎn)權(quán)證

實(shí)物狀況

空置

資產(chǎn)明細(xì)清單

無(wú)

租賃物瑕疵

無(wú)

租賃用途

辦公

租賃期限

36個(gè)月

免租裝修期

無(wú)

租金收繳方式

按月繳納

水電及物業(yè)費(fèi)

承租方自行繳交

租賃底價(jià)及遞增率

租賃底價(jià):房子:4500元/月,車(chē)庫(kù)500元/月

履約保證金

兩個(gè)月租金

競(jìng)價(jià)方式

増價(jià)式拍賣(mài)

承租方資格

具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力、在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)記錄的企業(yè),且承租企業(yè)(及其法定代表人)未被法院列為失信被執(zhí)行人。

優(yōu)先權(quán)情況

無(wú)

其他情況說(shuō)明

招租底價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)

二、承租方須接受的承租條件:

1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租,競(jìng)買(mǎi)人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀,參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。

2、競(jìng)買(mǎi)人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買(mǎi)即視為接受合同及協(xié)議中所有條款。

3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日,從拍賣(mài)之日起計(jì)。買(mǎi)受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書(shū)及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議,出租方有權(quán)推遲或終止簽約,直至爭(zhēng)議解決。

4、如遇委托人撤回拍賣(mài)標(biāo)的,競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)息如數(shù)退還,委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何費(fèi)用,承租方對(duì)此不得有異議。       

5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》、《安全管理協(xié)議》,產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。

三、公告期限及報(bào)名手續(xù):

公告期限:2024年10月18日—2024年11月7日。

報(bào)名手續(xù):有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2024年11月7日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶(hù)(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)),并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。

戶(hù)    名:福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司  (注:拍賣(mài)保證金)

銀行賬號(hào):7341 6101 8260 0009 665   

開(kāi) 戶(hù) 行:中信銀行福州華林支行

四、拍賣(mài)會(huì)時(shí)間:

 2024年11月8日上午10:00在福州市鼓樓區(qū)五四路239號(hào)8層拍賣(mài)廳采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)拍賣(mài),通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)確定承租人。

五、風(fēng)險(xiǎn)揭示:

  1. 買(mǎi)受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開(kāi)展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估,并在拍賣(mài)會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣,確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無(wú)異議,拍賣(mài)成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。

  2. 拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人違約致使拍賣(mài)目的難以實(shí)現(xiàn)的,拍賣(mài)人可以重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣(mài)應(yīng)收的傭金,由原買(mǎi)受人承擔(dān)。

  3. 若競(jìng)買(mǎi)人有違反本拍賣(mài)規(guī)則條款規(guī)定的行為,將被取消競(jìng)買(mǎi)(買(mǎi)受)資格,競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回。同時(shí),拍賣(mài)人保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。

六、咨詢(xún)電話:楊先生 15868178966、姜女士 0591-87077923 

七、監(jiān)督電話:0591-87871130

地址:福州五四路239號(hào)7層

福建省交通建設(shè)投資有限公司

2024年10月18日