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2024.11.8羅源競租公告

發(fā)布時間:2024-10-18

競租公告

 

一、租賃標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

羅源縣鳳山鎮(zhèn)鳳南西路1號羅源車站3號店(面積:34㎡)年期租賃權(quán)

產(chǎn)權(quán)狀況

土地證號:閩國用(2012)第00063號

房屋所有權(quán)證號:鳳房權(quán)證FQ字第1102462號

實(shí)物狀況

空置

資產(chǎn)明細(xì)清單

租賃物瑕疵

租賃用途

不得經(jīng)營高噪聲、高污染等擾民行業(yè)及與車站主營業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)

租賃期限

一年

免租裝修期

/

租金收繳方式

月繳

水電及物業(yè)費(fèi)

出租方代收代繳

租賃底價及遞增率

3100元/月。

履約保證金

3個月租金

競價方式

增價式拍賣

承租條件

具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力、在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)記錄,且未被法院列為失信被執(zhí)行人的企業(yè)或個人。

承租方資格條件

/

優(yōu)先權(quán)情況

其他情況說明

/

 

二、承租方須接受的承租條件:

1.出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租,競買人須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀,參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。

2.競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。

3.中標(biāo)結(jié)果公示5個工作日,從拍賣之日起計。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議,出租方有權(quán)推遲或終止簽約,直至爭議解決。

4.如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的,競買保證金無息如數(shù)退還,委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用,承租方對此不得有異議。       

5.其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《租賃治安消防安全責(zé)任書》,產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。

三、公告期限及報名手續(xù):

公告期限:2024年1018— 2024年117日。

報名手續(xù):有意競租者應(yīng)于即日起至2024年11717時前自行將保證金存入下列賬戶(以銀行到賬時間為準(zhǔn)),并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。

    名:福建省貿(mào)托拍賣有限公司  (注:拍賣保證金)

銀行賬號:1402  0237  0960  0006  841   

  行:工行福州市方圓分理處

四、拍賣會時間:

2024年118日上午11時在中拍平臺(paimai.caa123.org.cn)采用電子競價的拍賣方式舉行租賃權(quán)拍賣會,通過公開競價確定承租人。

五、風(fēng)險揭示:

1.買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進(jìn)行可行性調(diào)查評估,并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣,確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議,拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。

2.拍賣成交后,買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的,拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金,由原買受人承擔(dān)。

3.若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為,將被取消競買(買受)資格,競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。

六、咨詢電話:0591-8787999687819755

七、監(jiān)督電話:0591-83635357

八、聯(lián)系地址:福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號利嘉大廣場(東方百貨西塔樓)l座1906單元

 

福建省貿(mào)托拍賣有限公司

2024.10.18