信息公開(kāi)
廈門(mén)市思明區(qū)望海路51號(hào)201C、201D室招租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的1：廈門(mén)市思明區(qū)望海路51號(hào)201C室（面積430㎡）1年租賃權(quán)； 標(biāo)的2：廈門(mén)市思明區(qū)望海路51號(hào)201D室（面積450㎡）1年租賃權(quán)。 |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 廈門(mén)市思明區(qū)望海路51號(hào)201A、201B、201C、201D合計(jì)四個(gè)單元房產(chǎn)登記在同一本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證》{登記號(hào)碼}上，本次租賃權(quán)拍賣(mài)標(biāo)的僅為201C、201D單元。 |
實(shí)物狀況 | 原租賃合同2024年12月10日到期 |
資產(chǎn)明細(xì)清單 | 無(wú) |
租賃物瑕疵 | 無(wú) |
租賃用途 | 辦公，不得經(jīng)營(yíng)法律、法規(guī)明令規(guī)定禁止從事行業(yè)。 |
租賃期限 | 1年 |
免租裝修期 | 無(wú) |
租金收繳方式 | 按季繳納 |
水電及物業(yè)費(fèi) | 承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。 |
租賃底價(jià)及遞增率 | 標(biāo)的1：租賃底價(jià)：12900元/月（含稅價(jià)） 標(biāo)的2：招租底價(jià)：13500元/月（含稅價(jià)） |
履約保證金 | 標(biāo)的1：房屋租賃保證金：12900元；公用事業(yè)費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)保證金：3000元 標(biāo)的2：房屋租賃保證金：13500元；公用事業(yè)費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)保證金：3000元
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競(jìng)價(jià)方式 | 增價(jià)式拍賣(mài) |
承租方資格 | 中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的行政、企事業(yè)單位法人或者具有完全民事行為能力的自然人、其他組織；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用。 |
優(yōu)先權(quán)情況 | 原租戶(hù)享有優(yōu)先承租權(quán) |
其他情況說(shuō)明 | 招租底價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi) |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)買(mǎi)人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)買(mǎi)人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買(mǎi)即視為接受合同及協(xié)議中所有條款。
3、買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書(shū)及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。
4、如遇委托人撤回拍賣(mài)標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)息如數(shù)退還，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2024年11月29日—2024年12月5日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2024年12月5日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
戶(hù) 名：福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司 （注：拍賣(mài)保證金）
銀行賬號(hào)：7341 6101 8260 0009 665
開(kāi) 戶(hù) 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣(mài)會(huì)時(shí)間：
2024年12月6日上午10：00在中拍平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn）采用網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài),通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1. 買(mǎi)受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開(kāi)展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣(mài)會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無(wú)異議，拍賣(mài)成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人違約致使拍賣(mài)目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣(mài)人可以重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣(mài)應(yīng)收的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。
3. 若競(jìng)買(mǎi)人有違反本拍賣(mài)規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買(mǎi)（買(mǎi)受）資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回。同時(shí),拍賣(mài)人保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢(xún)電話(huà)：潘先生 18659197793、謝女士 13860722994
七、監(jiān)督電話(huà)： 0591-87079134
地址：福州市鼓樓區(qū)五四路239號(hào)7層
福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司
2024年11月29日